부동산

요즘 전세 사기 등 부동산 사기가 증가하고 있습니다. 집 계약 시 꼭 확인하셔야 할 서류에 대해 알아보겠습니다. 1. 등기부등본 계약금을 지급하기전에 꼭 확인하셔야 할 필수 서류입니다. 확인하는 이유는 소유권(집주인누구) 및 권리관계를 확인하기 위해서입니다. 1) 표제부 : 건물면적, 구조 및 부동산 주소 확인 2) 갑구 : 소유권에 대한 내용 확인 3) 을구 : 근저당권 및 전세권 권리관계 확인 위 세가지를 확인하시면 쉽게 확인하실 수 있습니다. 2. 국세 및 지방세 완납증명서 임대인이 밀린 세금은 등기부등본에서 확인할 수 없습니다. 세금은 내 보증금보다 우선순위로 생각하셔야 합니다. 국세 및 지방세증명서 확인 안 한 상태에서 근저당 없다고 안심했다가 공매로 넘어가는 일이 많아지고 있습니다. 세무서장의..