뀨또의 정보공유 블로그

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요즘 전세사기 문제가 빈번하게 발생하면서 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 많은데요현재에도 많은 분들이 보증금을 돌려받지 못하고 있을 거라 예상됩니다. 그런 분들을 위해 임차권등기명령 신청서류랑 신청방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.[목차여기]1. 임차권등기명령이란??임차인이 임대차가 종료되었음에도 보증금을 돌려받지 못하고 이사를 가게 되면 취득하였던 대항력 및 우선변제권이 상실되므로 보증금을 돌려받기 어려워지게 되는데요 이를 해결하기 위해 임차권등기명령제도는 법원의 집행명령에 따른 등기를 마치면 임차인에게 대항력 및 우선변제권을 유지하게 하면서 임차주택에서 자유롭게 이사할 수 있게 하는 제도입니다. 임차인이 전세금을 돌려받지 못하고 이주할 경우 법원에 임차권등기명령 신청을 하면 임차된 주택에 살지 않고 ..

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정해진 기한 내에 신고를 하지 않을 경우 벌금을 물을 수 있으므로 신고기한을 미리 알고 계시는 것이 좋은데요양도소득세 신고기한에 대해 알아보겠습니다.[목차여기]1. 양도소득세란??집을 팔 때 얻은 소득에 대한 세금을 말합니다.집을 보유한 기간이 짧을수록 세율이 높은데요2년 이상 보유 시 일반세율 6~45% 적용됩니다.다주택의 경우 1 주택자보다 더 높은 세율을 적용합니다무려 2 주택(75%) 세율을 적용합니다.※ 현재 양도소득세 중과조치가 1년 한시 중단됨에 따라 다주택자도 기본세율을 적용하니 참고하시면 좋으실 것 같습니다.* 개정되는 세율을 찾고 계시다면 아래 링크를 통해 빠르게 확인하실 수 있습니다.2. 양도소득세 신고기한1년에 양도하는 부동산이 1 채라면 예정 신고는 한 번입니다.2채 이상이라면 각..

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개정안이 시행되면 어떤 세금을 지불해야 하는지 미리 알고 계시는 것이 좋습니다.  양도소득세 개정사항에 대해 알아보겠습니다.     양도소득세 신고방법 및 비과세 관련 찾고 계신 분들은 아래 링크를 통해 확인이 가능합니다  [부동산] 양도소득세 신고방법 (신고서 작성요령 공유)집을 매입하셨더라면 그에 대한 세금을 납부하셔야 하는데요 신고 시 실수라도 했다가는 납부 불성실이나 신고 불성실이라는 명목으로 높은 가산세가 부과될 수 있습니다. 따라서 정확한 양도kkyu-sohyeon.com  [부동산] 양도소득세 비과세 조건 총정리!양도소득세 신고 시 비과세 조건도 알고 계셔야 세금을 적게 내실 수 있는데요 양도소득세 비과세 조건에 대해 알아보겠습니다. 1. 양도세 비과세 일정 조건을 만족하면 세금을 안낼 수도..

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양도소득세 신고 시 비과세 조건도 알고 계셔야 세금을 적게 내실 수 있는데요양도소득세 비과세 조건에 대해 알아보겠습니다.[목차여기]1. 양도세 비과세일정 조건을 만족하면 세금을 안낼 수도 있습니다.비과세 조건은??비과세 금액보다 비싼 집이라면 세금은 조금 나오는데요 매매가 12억까지 비과세로 인정됩니다.15억이어도 12억만큼의비율은 비과세로 계산됩니다. 차이가 많이 나죠??여기서 잠깐!!초고가 아파트도 궁금하실 텐데요실수요자인 1주택자라면 누구나 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.하지만 앞서 말했듯이 비싼 만큼 세금은 좀 더 내야 합니다.양도소득세 신청방법에 대해 찾고 계신다면 아래 신청 방법을 통하여 손쉽게 확인하실 수 있습니다.  [부동산] 양도소득세 신고방법 (신고서 작성요령 공유)집을 매입하셨더라면..