뀨또의 정보공유 블로그

직장인에게 유익한 정보와 재테크 및 부동산 정보 공유합니다.

직장인 & 청년

작년 집값상승, 경기하락으로 어려운 시기를 보냈었는데요 올해 부동산시장에는 무엇이 어떻게 변경되었는지 빠르게 알아보겠습니다.![목차여기]▶생애 첫 주택구입자 취득세 감면-생에 첫 주택구입자는 소득과 주택금액에 상관없이 200만원 한도 내에서 취득세가 면제됩니다. ( 2022.06.21 취득분부터 소급 적용예정)취득세 감면 추징 예외 요건도 완화되는데요. 3개월 내 입주하지 않으면 취득세 감면분을 추징하였으나, 기존 임대차 권리 관계에 따른 입주 지연을 입증할 경우 추징 대상에서 제외됩니다.▶대출-청년 맞춤형 전세특례보증한도가 확대되었습니다. 한국주택금융공사(HF)에서 만 34세 및 연소득 7,000만원 이하 무주택 청년을 대상으로 청년 맞춤형 전세자금보증을 1억원에서 2억원으로 한도 상향했습니다.-또..

부동산

부동산 방문 시 꼭 확인 하셔야 할 항목 꼼꼼히 확인하셔야 하는데요!.부동산 방문전에는 어떤 것들을 준비해야 하는지 알아보겠습니다. [목차여기]1. 방문전 확인사항위 사항들을 확인하셨으면 부동산 중개업(1) 부동산 중개업 조회하기가급적이면 동네에서 오래된 부동산을 방문하시는 것이 좋은데요!.부동산과 공인중개사 정보 확인해서 가시는게 좋습니다여러 곳에 방문하면 새로운 매물과 정보를 알 수 있고 여러 번 방문하면 처음에 놓친 부분들을 알 수 있어 좋습니다.2. 방문후 확인사항방문 후에는 아래 사항들을 체크하는 것이 좋습니다.매물이 마음에 드는 경우에는공인중개사가 가계약금을 걸어야한다고 하더라도 신중이 고민하고 비교한 후 선택하시길 바랍니다.왜냐하면 가계약금 입금을 기본적인 계약이 성립되었다고 보는 경우 가계..

부동산

요즘 전세 사기 등 부동산 사기가 증가하고 있습니다. 집 계약 시 꼭 확인하셔야 할 서류에 대해 알아보겠습니다. 1. 등기부등본 계약금을 지급하기전에 꼭 확인하셔야 할 필수 서류입니다. 확인하는 이유는 소유권(집주인누구) 및 권리관계를 확인하기 위해서입니다. 1) 표제부 : 건물면적, 구조 및 부동산 주소 확인 2) 갑구 : 소유권에 대한 내용 확인 3) 을구 : 근저당권 및 전세권 권리관계 확인 위 세가지를 확인하시면 쉽게 확인하실 수 있습니다. 2. 국세 및 지방세 완납증명서 임대인이 밀린 세금은 등기부등본에서 확인할 수 없습니다. 세금은 내 보증금보다 우선순위로 생각하셔야 합니다. 국세 및 지방세증명서 확인 안 한 상태에서 근저당 없다고 안심했다가 공매로 넘어가는 일이 많아지고 있습니다. 세무서장의..

직장인 & 청년

많은 청년 정부제도 중 본인 상황에 맞는 제도를 적극적으로 활용하여야 하는데요! 저도 지금 국민취업제도 유형 1로 신청하여 도움을 받고 있답니다^_^오늘은 취준생 및 대학생들에게 유용한 국민취업제도에 대해 알아보겠습니다.[목차여기]1. 국민취업제도란??국민취업제도란 취업취약계층에게 취업지원서비스를 제공하고 저소득구직자에게는 생계안정을 위한 소득지원도 결합하여 지원하는 한국형 실업부조 제도입니다. 국민취업제도는 1 유형과 2 유형으로 나눠져 있습니다. 만 15세~만 69세 대상으로 중위소득 60% 이하 및 재산 4억원 이하 (18~34세 청년은 5억원) 이며,최근 2년 안에 100일 또는 800시간 이상의 취업경험이 있는 사람이 신청대상입니다. 요건심사형 중 취업경험요건을 충족하지 못한 사람 1 유..